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物业公司反应,小区电梯广告收益归公司统一办理,且每年都有公示,在南门岗宣扬板现已张贴公示,且小区(共八部电梯收入极低)电梯广告收入均已投入小区修理、建设中,不存在侵吞公共收益现象!
九洲第五郡三期物业小区门禁办理懈怠,没有卡扣外人跟随进入小区停留,电梯广告收益不向业主揭露去向不明
1.九洲第五郡三期南门在幼儿园放学时段许多外来人员跟随进入,并在小区停留,给小区带来安全危险危险及留下许多废物粪便,之前和物业沟经过,能否在幼儿园放学顶峰时段下午4点10分-4点30分之间,门口保安加强门禁办理,仅限刷卡扣的家长及儿童进入,其他家长和儿童不得跟随进入,物业以不方便业主出行为由回绝(没有实践依据证明是业主要求)实践办理懈怠不想办理,保安坐在门亭里,看着没有刷卡的人跟随进入不阻止,未尽到安全办理职责,给小区带来安全危险危险,丛7.21投诉至今,物业明知许多家长孩子归于海丰人家小区的依然不论,恳求有关部门责令物业整改实行安保职责,在幼儿园放学顶峰期4点10分-4点30分之间增派保安维持秩序,若无法有用防控跟随,请物业晋级人脸辨认门禁或许设防跟随闸机,方法总比托言多。
2.九洲第五郡三期小区电梯里三面墙上都挂有广告牌,从未向业主揭露过收益状况更没有向业主分配收益,依据民法典282条,使用业主共有部分(如电梯)发生的广告收益,扣除合理本钱购应归整体业主一切。恳求政府有关部门查办物业侵吞业主的公共收益和相关收益是否交税,触及违法。
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